目标以及可行性分析阶段此阶段主要用来确定软件开发要达到的目标以及效果，是否可行等需求分析阶段确定了软件开发的可行性，明确了开发的目标，就要对软件要实现的各个功能进行详细的需求分析了，此阶段十分重要，虽然说现在敏捷的开发方法，山东软件开发过程随着用户需求的改变而在不断的调整，但初期的需求分析仍然十分重要，它是整个软件项目的的基础！

而且一份完整合理的需求分析能够应付开发过程中的变化，保护整个项目的正常运行。

软件设计阶段软件设计是根据需求分析的结果，对整个软件系统进行设计?

包括系统框架设计、数据库设计等，分为总体设计和详细设计!

软件设计也是为了软件程序编写打下良好基础！

程序编码阶段程序编码就是要将软件的设计结果转化为计算机可运行的程序;

程序编码要注重编码规范，保证程序可读、易维护？

并且注重提高程序的运行效率。

软件测试阶段软件编写完成后要经过严密的测试，软件测试就是要找出程序中还没有被发现的问题，寻找bug，及时纠正;

测试可分为单元测试、组装测试、系统测试三个阶段进行，有白盒测试和黑盒测试两种测试方法!

软件开发流程详细设计在概要设计的基础上，开发者需要进行软件系统的详细设计它是一个对用户的需求进行去粗取精、去伪存真、正确理解，然后把它用软件工程开发语言（形式功能规约，即需求规格说明书）表达出来的过程(1)系统预留孔洞和预埋线管与土建工程配合在建筑物土建初期的地下层工程中，牵涉到综合布线系统线槽孔洞的预留和消防、安防等系统线管理的预埋，因此在处理建筑物地下部分的“挖坑“阶段，应配合建筑设计院完善该建筑物地下层、主楼部分的孔洞预留和线管预埋的弱电施工图补充设计，以确保土建工程顺利竣工！

(2)线槽架的施工与土建工程、各弱电系统等的配合弱电系统线槽架的安装施工，在土建工程基本结束以后，与其它管理道(风管、给排水管)的安装同步进行，也可稍迟于管道安装一段时间(约15个工作日)，但必须在设计上解决好弱电系统线槽架与管道在位置上的合理安置和配合？

(3)中控室外布置与土建和装饰工程的配合中央监控室的装饰应与整体的装饰工程同步，在中央监控室基本装饰完毕前，应将中控台、服务器/监控电脑定位？

特别注意中控室及配线间的门锁一定要装好;

(4)弱电系统设备的定位、安装、接线端连线；

弱电系统现场安装设备的定位、安装、接线端连线，应与装修工程密切配合。

(5)弱电系统的调试弱电系统的调试，我方基本上在设备安装完毕后即进行！

整个弱电系统的调试周期，大约需要30天左右！

(6)弱电系统的验收弱电系统的验收，我公司建议应在各个系统分别调试成功以后、演示相应的功能及性能测试合格后，方可进行系统验收?

并在整个弱电系统验收文件完成，以及系统正常运行一个月以后，组织竣工结算;

一、开工;

二、封阳台;

三、打孔！

四、定水电：1、确定水电的具体走向；

2、喊做橱柜的人来定厨房水电位置!

3、确定用哪种热水器，定走向？

4、开工前可以先买好家具，这样可以定房间开关和插座的位置，避免以后家具买回来正好挡住插座。

五、水电验收：1、水做压力试验，一般打到6-8公斤，半小时以上压力不降低。

2、测量水电的具体尺寸；

六、买瓷砖：一般在水电验收结束叫瓷砖送货，可以安排在同一天，节省时间?

七、渗水试验：贴瓷砖时一定要督促做好防水。

卫生间墙砖贴好后地面做防水，干了后注水至少一夜以上。

一定要提前约好楼下的住户来看是否渗漏，避免延误工期。

八、橱柜量尺寸：瓷砖贴好后橱柜量实际尺寸。

九、安装热水器：墙砖贴好4-5天后请人安装热水器！

十、浴霸油烟机排管：木工开始后要尽快把浴霸油烟机确定下来，浴霸油烟机的排气管及浴霸的尺寸木工在吊顶时要预留好；

十一、购买木工小五金十二、安装整体橱柜：一定要督促橱柜在做油漆前安装完毕，不然装台面时打磨会产生大量灰尘弄脏油漆;

十三、购买油漆主材：如果油漆全包给装修公司则省略。

一、信息配对买方看房首先要明确自己买房的需求,根据需求寻找现阶段适合自己的房子,切忌一时跟风昏了头,房子单价总价都要考虑,不要超过自己的支付能力。

当然在看到好房源时也不必过于执着原先设定的条件,看情况适当调整,因为没有百分百满足需求的房子,应该允许多少存在一些偏差;

二、产权调查产权调查一定不可忽略,得留意一些产权不明的二手房。

如果你只是跟房屋使用权人进行交易,而没有了解到房屋的真实产权,即使你交付了全部房款,也无法办理产权过户。

夫妻共有房产,正在出租的房屋,产权归单位所有的房子,被抵押拍卖的房子等都不能交易。

三、双方交谈交纳意向金“意向金”是指买方为能更快找到理想物业,在购房目标明确后,拟定区域、面积、价格、标准等,预先在信得过的中介公司交“意向金”并签订期限。

中介收取“诚意金”后,有针对性的为买家寻找理想的房子;

如在约定期限内没找到合适的房子则退还款项!

四、买卖双方签约签《买卖合同》是购房环节中最重要的一环,所有条款都必须认真思考谨慎拟定详细阅读,错漏一个地方都不行？

房屋总价、违约金、滞纳金、交房时间、过户时间、税费支付、付款方式、物业交接等都必须白纸黑字写清楚!

五、买方交定金所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

六、卖家办理抵押注销手续在二手房交易中有相当一部分房产是抵押房产!

由于房产证不在业主手中,在交易时涉及向银行赎楼问题!

卖房人无法自行办理抵押注销手续的,买卖双方及保证机构可在“划转协议”中选择不同的抵押注销途径!

若无法解除抵押,双方应解除合同！

七、买方办理银行按揭手续购房者如需贷款的,还应在办理过户手续前办理银行贷款相关手续,等审批通过后再办理过户手续,千万不可贷款审批还没通过就先办理过户手续,万一贷款审批没有通过,买卖双方都将陷入很被动的局面;

八、买方打首付款购房款分批支付主要目的在于减少风险,以防在交易过程中发生意想不到的损失。

一般签约当日首付30%,取得收件收据时支付60%,产证办理完毕支付最后10%。

买家和卖家在签合同时一定要事先商定好付款方式和额度,白纸黑字写清楚。

九、双方办理权属转移(1)完税买卖双方需到地税局办理手续,买方缴纳相关税费(2)办理过户登记双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理登记手续。

十、卖方交房给买方买方收楼时得根据双方签订的合同逐项对房屋情况进行检查,设施设备细清点,质量问题细排查,收楼证明备齐全……有任何问题须在收房之前与前业主协商,确定责任方,以免收房后扯皮。

十一、买方领取房屋所有权证办完权属转移手续后,在房地局规定时间内持完税证明等文件及规定的其他证件,到房屋所在地区县权属登记部门申请领取房屋所有权证,同时房屋权属登记部门向卖房人发放“办结单”;

十二、银行放款给卖房人保证机构根据卖家手中的“办结单”,通知银行将“专用账户”内资金划转给卖家!

自行划转资金的,可在此时将尾款交给卖方,因产权已转移到其名下,也可留部分尾款,等物业交接完后结清!

十三、物业交接审查所买房屋是否欠缴物业管理费、水电气暖、公共维修基金等应缴费用之情形!

拿到钥匙后记得先换锁,留下各种费用结清的收据、发票复印件等。

十四、买方支付末期房款在二手房交易过程中,往往有留有部分尾款,用来保证结清水、电、煤气等公用事业费,以及物业管理费,同时还能对赠送的装修部分以及家具、家电的完好等起到相应的保障作用。

一、用垫布垫好地板先从靠墙的一端宽侧板开始组装，将宽侧板平放于地面上(离后墙面保持700mm间隔)。

首先将填好的三合一胶塞的板件，平放在垫布上，检查孔距与图纸相符，并装上三合一单连杆。

然后将固层钉上木塞，固定于宽侧板上面，顶板大柄孔朝上，其余固层都朝下，脚线大柄孔朝内(中间固层与L架高度一致，即底板到固层内空为960mm，现场打层板孔)。

放上侧板，钉上木塞，木塞要求连通两边的固层。

在第二个柜固层上面装好双连杆，留意双连杆上面大柄只能锁住一半，即90°？

当两件固层与侧板固定后再同时拧紧大柄!

装第三个柜时重复第二个柜的安装步骤。

二、钉背板把装好的整体柜侧放在点好垫布的地板上面，垫平侧板成统一平面。

用拉尺量好柜子的对角尺寸，调至相等，从宽测板处开始装第一块背板，留意假如中间有固层钉钉子时，先用铅笔画好固层的中央线，再钉钉子。

三、L架的安装用L架的侧板在对应的侧板上面一平行线，然后上移9mm画出三合一胶粒的中央线，用L架的顶班在相对应的底板上面画一平行线，平线内进9mm画出三个一胶粒的中央线。

用10mm钻头开孔，孔深10-20mm？

装上单杆；

L架装好后在背板上加钉子固定?

清理衣柜安装位杂物，左右各站一人，衣柜向后稍斜，用力提起，向后移到所需位置留意不要刮花地板、墙壁。

1、将三合一的胶粒如①抽屉孔内。

2、将②、③侧板与抽面连接?

3、用中间固层￠3.5*40螺丝将④与②、③连接侧板与合板。

4、将背板⑤插入②、③槽内，用小铁钉固定在后板④上面，安装内嵌式拉手(拉屉要求方正，保持90°角度)。

四、安装三节轨道轨道顶住抽屉，平齐抽屉地板部，移动母轨固定子轨螺丝装于子轨竖眼上，(此为可调位)！

两处抽屉面板到轨道眼中央位的间隔再加2mm的间隙，拆下母轨按量出的数据在柜体侧板上用90°角尺画横切线，此横截线为母轨的中央眼线。

抽屉面板为入柱，所以再从柜体侧板外边内进19mm画出竖切线，母轨平齐竖切线，中央眼平齐横切线，螺丝装于母线的横眼上(可调位)。

抽屉装上后利用可调位进行调试，使抽屉面平，附近缝隙平均。

最后装固定螺丝在子轨的横眼上、母轨的竖眼上；

以此类推安装下一个！

如赶上满抽屉，同样的原理也可从下往上依次安装，最上方抽屉固定可用90°角码固定。

条件要求抽面平整，见习平均抽屉间隙为2mm。

五、格子架与装抽屉三节轨一样装好三节轨道，量出侧板到轨道中央位的间隔加50mm的间隙，得出数据在柜体侧板上画横切线，安装母轨，进行调试、固定。

格子架上侧板里上方固定保持50MM间隙，目的为了利便取物。

六、裤子架与格子架安装相似，不同的是裤架侧板离格子架面地步为20mm间隙！

保持20mm的内空也是为了利便使用。

七、推拉镜的安装把三节轨道安装到推拉镜上，推拉镜高度一般在底固层往上1700mm，(客户可以要求高度)?

在侧板上按要求高度用90°角尺画出轨道横切线。

量出上线三节轨道中新眼之间的平行间隔，得出精确数据在侧板上用90°角尺画出下轨道横切线;

安装推拉上、下方母轨道，母轨道间隔背板5mm，装上推拉镜。

八、衣通的安装从地步固层下移38mm画横切线，侧板分中画竖切线，交叉垫为衣通托上方第一个眼的中央位。